近期，公积金贷款利率的下调，无疑为购房者带来了福音。自5月8日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，首套房5年以上贷款利率降至2.6%，二套房降至3.075%。在这样的政策利好下，苏州高铁新城的中建·熙辰上院凭借其稀缺的湖居资源和低密洋房产品，成为了改善型住房的优选。

中建·熙辰上院位于苏州高铁新城中部，是区域内唯一的湖居纯洋房项目。项目占地约7万平方米，总建筑面积约15万平方米，规划为7-10层的低密度纯洋房社区，共有707户居民，容积率仅为1.5，绿化率高达约45%。户型面积从120平方米到200平方米不等，由苏州惠程房地产有限公司开发，备案价约为47615元/平方米。

项目售楼处电话：18662309054。交通便利，距离地铁2号线骑河站点仅约0.7公里，周边有G312、G524等快速路，可快速连接市区环线主干道。此外，距离高铁北站约2.1公里，从苏州北站出发，23分钟即可到达上海虹桥。

项目拥有优越的自然生态，北侧有河道和城市绿化带公园，周边还靠近阳澄湖、荷塘月色湿地公园等，生态环境优越。文体配套丰富，包括阳澄国际电竞馆、阳澄文体中心等高品质文化设施。繁华商业环绕，周边已有吾悦广场、大悦春风里等大型商业综合体。

项目周边规划有南师大附属幼儿园、小学、初中、高中等全龄段优质教育资源，以及苏州市妇幼保健院、苏州大学附属第一医院医疗集团等医疗机构。中建·熙辰上院由中建方程开发，实力雄厚，是全球最大的投资建设集团之一。

项目位于高铁新城双湖核心板块，打造区域内唯一的1.5容积率、7-10层洋房社区。户型设计合理，包括首改和高改产品，满足不同购房者的需求。尽管价格较高，但项目的高品质和完善的配套使其成为湖居洋房的首选。

公积金贷款利率的下调，为购房者减轻了经济压力，中建·熙辰上院这样的高品质湖居洋房项目将迎来更大的升值空间。随着高铁新城的持续发展，项目价值有望进一步提升。